Elementy stałe to składniki majątku, które są trwale związane z konstrukcją budynku lub lokalu i których demontaż wymaga użycia specjalistycznych narzędzi, technik budowlanych lub naruszenia struktury obiektu.
Przykłady elementów stałych:
- drzwi, okna, parapety,
- instalacje: elektryczne, gazowe, hydrauliczne, klimatyzacja, wentylacja,
- zabudowa kuchenna, łazienkowa (np. szafki, kabina prysznicowa, wanna),
- podłogi (parkiety, płytki ceramiczne, panele),
- armatura sanitarna,
- tynki, tapety, gładzie, malowanie ścian,
- kominki trwale wbudowane.
Charakterystyka elementów stałych w ubezpieczeniach:
- Trwałe połączenie z budynkiem:
Elementów tych nie da się przenieść bez istotnych zmian lub ingerencji w strukturę nieruchomości. - Ochrona integralności nieruchomości:
Ubezpieczenie elementów stałych chroni przed kosztami ich naprawy lub wymiany w wyniku szkód takich jak zalanie, pożar, włamanie czy dewastacja. - Osobna wartość majątkowa:
Często określa się dla nich oddzielną sumę ubezpieczenia lub wyszczególnia w polisie jako oddzielną kategorię.
Dlaczego ważne jest ubezpieczenie elementów stałych?
Elementy stałe są narażone na różne szkody, których naprawa lub wymiana może być kosztowna. Ochrona ubezpieczeniowa tych elementów zapewnia stabilność finansową i gwarantuje szybkie przywrócenie nieruchomości do stanu sprzed szkody.
O czym pamiętać przy ubezpieczeniu elementów stałych?
- Określenie właściwej sumy ubezpieczenia:
Powinna ona pokrywać faktyczne koszty odbudowy lub remontu elementów stałych. - Zakres wyłączeń:
Należy dokładnie sprawdzić OWU, które mogą ograniczać ochronę elementów stałych, np. wykluczać szkody spowodowane błędami konstrukcyjnymi lub zużyciem eksploatacyjnym. - Aktualizacja wartości:
Warto regularnie weryfikować wartość elementów stałych, zwłaszcza po remontach czy modernizacjach.
Podsumowanie:
Elementy stałe w ubezpieczeniach to części nieruchomości trwale z nią połączone, np. instalacje, zabudowy, drzwi, podłogi. Ich ochrona zapewnia pokrycie kosztów naprawy lub odbudowy w przypadku szkód. Przy zawieraniu ubezpieczenia ważne jest dokładne ustalenie wartości oraz zakresu ochrony tych elementów.
Broker Szczecin
Adam Niedzielski
Więcej na temat pojęć związanych z ubezpieczeniami znajdziesz także na: https://subiektywnieoubezpieczeniach.blogspot.com/
Zobacz też: Dzieła sztuki