Elementy zewnętrzne w kontekście ubezpieczeń nieruchomości to elementy znajdujące się na zewnątrz budynku lub mieszkania, trwale lub nietrwale z nimi związane, lecz należące do ubezpieczonego obiektu lub posesji.
Przykłady elementów zewnętrznych:
- elewacja budynku,
- rynny i systemy odprowadzania wody,
- dach i pokrycia dachowe,
- instalacje solarne i fotowoltaiczne,
- anteny satelitarne, instalacje odgromowe,
- balustrady balkonowe, tarasy, altany, pergole,
- ogrodzenia, bramy, furtki,
- oświetlenie zewnętrzne, monitoring,
- roślinność ogrodowa (czasami – w zależności od OWU).
Charakterystyka elementów zewnętrznych w ubezpieczeniach:
- Lokalizacja na zewnątrz budynku:
Elementy zewnętrzne leżą poza wnętrzem mieszkania lub domu. Szczególnie zagrażają im czynniki atmosferyczne, wandalizm oraz szkody mechaniczne. - Ochrona od specyficznych ryzyk:
Elementy zewnętrzne częściej niż wewnętrzne ulegają szkodom atmosferycznym (grad, wiatr, burze, zalania). Są też bardziej podatne na wandalizm, kradzieże i uszkodzenia wyrządzone przez osoby trzecie. - Specyficzne warunki ubezpieczenia:
Polisy często wymagają osobnego wskazania elementów zewnętrznych i ustalenia dla nich oddzielnej sumy ubezpieczenia. Ubezpieczyciel obejmuje je czasem innym zakresem ochrony niż elementy wewnętrzne.
Dlaczego warto ubezpieczać elementy zewnętrzne?
Szkody elementów zewnętrznych generują wysokie koszty remontu czy naprawy (np. uszkodzenie dachu albo paneli fotowoltaicznych po gradobiciu). Dlatego właśnie elementy zewnętrzne wymagają szczególnej ochrony. Ich ochrona zapewnia spokój finansowy i możliwość szybkiego przywrócenia nieruchomości do pierwotnego stanu.
Na co zwracać uwagę przy ubezpieczeniu elementów zewnętrznych?
- Dokładne określenie zakresu ochrony:
Sprawdź, czy OWU obejmuje specyficzne zdarzenia istotne dla elementów zewnętrznych (grad, silny wiatr, wandalizm). - Sumy ubezpieczenia:
Wartość ubezpieczenia powinna odpowiadać rzeczywistym kosztom naprawy lub odbudowy tych elementów. - Wyłączenia:
Niektóre elementy (np. roślinność ogrodowa) mogą być wyłączone z ochrony lub ubezpieczone tylko od konkretnych ryzyk.
Podsumowanie:
Elementy zewnętrzne to części nieruchomości znajdujące się poza budynkiem (np. dach, elewacja, anteny, ogrodzenie). Są one szczególnie narażone na uszkodzenia atmosferyczne, kradzieże czy akty wandalizmu. Przy zawieraniu ubezpieczenia warto zadbać o precyzyjne określenie zakresu ochrony oraz sumy ubezpieczenia, by mieć pewność pełnego pokrycia ewentualnych strat.
Broker Szczecin
Adam Niedzielski
Więcej na temat pojęć związanych z ubezpieczeniami znajdziesz także na: https://subiektywnieoubezpieczeniach.blogspot.com/
Zobacz też: Dzień roboczy